معاہدے کے لئے 5 تقاضے
معاہدے کاروبار کرنے کا حصہ ہیں۔ شراکت داروں اور دکانداروں کے ساتھ معاہدے ہیں ، اور روزگار کے معاہدے ہیں۔ زیادہ تر کاروباری مالکان کے پاس برقرار رکھنے والے پر کوئی وکیل نہیں ہوتا ہے تاکہ وہ ہر ایک معاہدہ کو دیکھیں جو ان کی میزوں پر آتا ہے۔ اس کی وجہ سے ، کاروباری مالکان کے لئے یہ ضروری ہے کہ وہ کسی معاہدے کے ان عناصر کو سمجھیں جو اسے قانونی اور پابند بناتے ہیں۔ اگرچہ معاہدہ میں بہت سارے دوسرے اجزاء ہیں جو ایک معاہدہ میں ہوسکتے ہیں ، قانونی معاہدہ ہونے کے لئے ایک دستاویز کے ل requirements پانچ تقاضے ہیں۔
اشارہ
ایک درست معاہدہ بنانے کے لئے پانچ تقاضے ایک پیش کش ، قبولیت ، غور ، قابلیت اور قانونی ارادہ ہیں۔
پیش کش: کیا آپ پسند کریں گے ...؟
پیش کش معاہدے کا "کیوں" ہے ، یا معاہدہ پر دستخط کرنے پر فریق یا تو کرنے یا نہ کرنے پر متفق ہے۔ مثال کے طور پر ، جائداد غیر منقولہ معاہدہ میں ، فروخت کنندہ ایک خاص قیمت پر خریدار کو جائیداد فروخت کرنے کی پیش کش کرے گا۔ پیش کش کو واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے تاکہ تمام فریقین یہ سمجھ لیں کہ توقعات کیا ہیں۔ اس مثال میں ، جائیداد کی شناخت ایڈریس کے ذریعہ کی گئی ہے اور شاید کاؤنٹی جانچنے والے کے پارسل نمبر سے بھی ہوگی ، اور قیمت معاہدے میں واضح طور پر لکھی جائے گی۔
اگر پیش کش واضح نہیں ہے ، تو پھر ممکن ہے کہ معاہدہ نافذ کرنے کے ل enough کافی حد تک مخصوص نہ ہو۔
قبولیت: میں آپ کی پیش کش سے اتفاق کرتا ہوں
قبولیت بالکل ویسا ہی ہے جیسے لگتا ہے: پیش کش وصول کرنے والا پیش کش کی شرائط سے اتفاق کرتا ہے۔ قبولیت رضاکارانہ طور پر ہونی چاہئے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ جب کوئی شخص کسی معاہدے پر دستخط کرتا ہے جب اس پر بندوق کی نشاندہی کی جاتی ہے تو وہ قانونی طور پر اس پیش کش کو قبول کرنے کے قابل نہیں ہوتا ہے ، کیونکہ وہ سخت دباؤ کا شکار ہے۔
یہ ایک انتہائی مثال ہے لیکن ایسے حالات ہیں جن میں ایک فریق کو دوسرے طریقوں سے بلیک میل کیا جارہا ہے یا دھمکی دی جارہی ہے تاکہ وہ معاہدہ پر پورا اترنے اور اس پر دستخط کرنے سے قاصر ہو۔ یہ قانونی طور پر پابند نہیں ہیں۔ فریقین کو باہمی پابند ہونا چاہئے اور پیش کش کی منظوری کو متاثر کرنے والے بیرونی عوامل کے بغیر معاہدے کی شرائط پر متفق ہونا ضروری ہے۔
غور: کون کون ادا کر رہا ہے؟
غور کیا جاتا ہے کہ معاہدہ مکمل کرنے کے لئے ایک فریق "ادائیگی" کرے گی۔ کسی معاہدے میں غور کی وضاحت کرتے وقت ادائیگی ایک چھوٹی سی اصطلاح ہے ، کیوں کہ معاہدے پر دستخط کرنے کے لئے فریق کو جو کچھ ملتا ہے وہ ہمیشہ پیسہ نہیں ہوتا ہے۔ لہذا جب جائداد غیر منقولہ معاہدہ یہ کہہ سکتا ہے کہ جائیداد the 10 ملین میں بطور غور و فکر بدل جائے گا ، تو کرایہ دار کو وہاں رہتے ہوئے جائیداد میں ہونے والی بہتری پر غور کرنے کے لئے رہنے کی جگہ مل سکتی ہے۔
آخر کار ، غور کرنا قدر کی ایک چیز سمجھا جاتا ہے اور عام طور پر ، یہ ایک مالیاتی رقم کی ایک مقررہ رقم ہے۔ لیکن اگر آپ کسی آجر کو اپنا علم اور مہارت فراہم کرنے کی پیش کش کرتے ہیں تو ، آپ پھر بھی غور کر رہے ہوں گے۔
قانونی نیت: ہم اس معاہدے کو قانونی طور پر پابند کرنے کا ارادہ کرتے ہیں
معاہدے کی اس ضرورت سے مراد ہر فریق کا ارادہ ہے۔ اکثر ، دوست اور کنبہ کے افراد ڈھیلے بندوبست کی طرف آتے ہیں لیکن وہ اس کا قانونی پابند ہونے کا کبھی ارادہ نہیں کرتے ہیں ، یعنی ان کا ارادہ نہیں ہے کہ اگر کوئی شخص وہ کام نہیں کرتا ہے جو وہ کہتے ہیں تو وہ اس پر عملدرآمد کرسکتا ہے۔ اس قسم کا معاہدہ کوئی معقول معاہدہ نہیں ہے کیونکہ کوئی قانونی ارادہ نہیں ہے۔
یہاں ایک اور پہلو یہ ہے کہ معاہدہ کی شرائط ریاست میں جہاں معاہدہ موجود ہے ان قوانین اور ضوابط پر عمل پیرا ہونا چاہ.۔ غیر قانونی معاہدے کی مثال یہ ہے کہ اگر کوئی شخص بینک لوٹنے کے معاہدے پر دستخط کرتا ہے۔ بینک پر ڈاکہ ڈالنا کوئی قانونی کارروائی نہیں ہے اور اس طرح اس معاہدے کا قانونی ارادہ نہیں ہے۔
قابلیت: جماعتوں کو یہ جان لینا چاہئے کہ وہ کیا کر رہے ہیں
معاہدے پر دستخط کرنے والے اور معاہدے کے معاہدے میں داخل ہونے والے افراد کا اہل ہونا ضروری ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ معاہدہ پر دستخط کرنے کے لئے قانونی عمر کے ہیں۔ ان میں ذہنی صلاحیت ہے کہ وہ یہ سمجھنے کی صلاحیت رکھتے ہیں کہ وہ کیا دستخط کررہے ہیں۔ اور دستخط کرنے کے وقت وہ خراب نہیں ہوتے ہیں - مطلب یہ کہ وہ منشیات یا الکحل کے زیر اثر نہیں ہیں۔
اگرچہ "مجاز جماعتیں" کسی بھی قانونی معاہدے کے لئے ایک تقاضا ہیں ، لیکن سینئر شہریوں یا معذور افراد سے نمٹنے کے معاہدوں میں اس کی بہت زیادہ جانچ پڑتال کی جاتی ہے۔ ڈیمنشیا میں مبتلا ایک شخص اپنی جائیداد کسی دوسری فریق کو فروخت کرنے کے معاہدے پر دستخط کرنے کیلئے ذہنی طور پر اہل نہیں ہوسکتا ہے۔
