عمارتیں مسمار کرنے کے اخراجات کا تعین کیسے کریں
اگر آپ کے پاس کوئی ایسا کاروبار ہے جس میں کسی کام کی سہولت سے فائدہ ہوسکے جو آپ کی کمپنی کی ضروریات کو پورا کرنے کے ل especially تیار ہو تو آپ نے کسی مثالی جگہ پر کسی عمارت کو منہدم کرنے اور پھر زمین سے ایک نیا ہیڈ کوارٹر یا مینوفیکچرنگ پلانٹ بنانے پر غور کیا ہو گا۔ بعض اوقات ، چھوٹے کاروباروں کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے کہ آیا کسی تاریخ کی سہولیات میں منتقل ہونا - جس میں بڑے پیمانے پر تزئین و آرائش کی ضرورت پڑسکتی ہے - یہ عمارت کو تباہ کرنے سے کہیں زیادہ مؤثر ہے ، اور یہ فیصلہ تب ہی ہوسکتا ہے جب آپ کو مسمار کرنے کے اخراجات کا مناسب تخمینہ لگے۔
اشارہ
پیشہ ورانہ انہدام کمپنیاں عام طور پر کسی بھی بڑے پیمانے پر مسمار کرنے والے منصوبے کے ل no بغیر لاگت کا تخمینہ فراہم کرتی ہیں۔ کمپنی مختلف عوامل پر ایک تخمینہ لگائے گی ، جس میں نوکری کا سائز ، مقامی اجازت نامے کی ضروریات ، خصوصی سامان کو سنبھالنا (مثال کے طور پر ، ایسبیسٹوس کو ہٹانا) اور مخصوص جگہ کی آسانی یا دشواری شامل ہے۔ تاہم ، آپ اس مضمون میں بیان کردہ عوامل کی بنا پر ممکنہ اخراجات کا عمومی خیال بھی حاصل کرسکتے ہیں۔
مقام پر مبنی لاگت
چاہے آپ کسی تجارتی یا رہائشی عمارت کو توڑنے کے لئے تلاش کر رہے ہو ، اس کے انحصار پر کہ آپ کہاں واقع ہیں اس کے انحراف کے اخراجات وسیع پیمانے پر مختلف ہوسکتے ہیں۔ عام طور پر ، جنوبی اور مڈویسٹ میں مسمار کرنے کے اخراجات کم مہنگے ہوتے ہیں ، جبکہ ان کا رجحان مشرقی اور مغربی ساحل کی ریاستوں میں زیادہ مہنگا ہوتا ہے۔ نیز ، یہ بھی ذہن میں رکھیں کہ کچھ شہر آبادکاری کے حق میں عمارتوں کے انہدام کی حوصلہ شکنی کو ترجیح دیتے ہیں ، لہذا وہ مسمار کرنے کے اجازت نامے کے لئے ایک خاصی زیادہ رقم وصول کرتے ہیں۔
عمارات کے انہدام کی لاگت عموما its اس کے مربع فوٹیج سے منسلک ہوتی ہے۔ تجارتی انہدام کے لئے قومی اوسط عام طور پر $ 4 سے $ 8 فی مربع فٹ لگایا جاتا ہے ، لہذا آپ اس رینج میں ایک ڈالر کی رقم سے مربع فوٹیج کو ضرب دے کر انہدام سے متعلقہ اخراجات کے بارے میں تھوڑا سا اندازہ لگاسکتے ہیں۔ یہ بات ذہن میں رکھیں کہ مربع فوٹیج میں اضافے کے ساتھ ہی فی مربع فٹ کی لاگت کم ہوسکتی ہے ، لہذا آپ بڑے منصوبوں پر بچت کرسکیں گے ، اور یہ کہ کسی تجارتی عمارت کو پھاڑنے کی قومی اوسط عام طور پر تقریبا$ 30،500 ڈالر ہے۔
اخراجات کو متاثر کرنے والے خاص حالات
ایک بار جب آپ قومی اوسط پر غور کریں اور مقام کی بنیاد پر اپنی سوچ کو ایڈجسٹ کریں تو آپ کو کسی خاص حالات میں انحصار کرنا چاہئے جس سے انہدام کی قیمت میں اضافہ ہوسکتا ہے۔ اگر عمارت میں ایسبیسٹوس یا کوئی اور مضر مواد موجود ہے تو ، مؤثر مواد کو دور کرنے کے لئے فی مربع فٹ اضافی $ 2 سے 3. لاگت آسکتی ہے۔
مسمار کرنے کے اجازت نامے ایک اضافی اخراجات ہیں۔ اوسطا ، مسمار کرنے کے اجازت نامے کی قیمت لگ بھگ cost 200 ہوسکتی ہے ، لیکن اگر آپ ایسے شہر میں ہیں جو مسمار کرنے کی حوصلہ شکنی کرتا ہے تو ، اس کی فیس $ 10،000 یا اس سے زیادہ ہوسکتی ہے۔ مسمار کرنے کی کل لاگت میں مزید ایک اور خرچ جو زمین کے راستے پر ملبے کو روکنے کے اخراجات ہیں۔ یہ اخراجات ملبے کی قسم ، جیسے لکڑی ، کنکریٹ ، پلاسٹر یا دھات پر منحصر ہوتے ہیں اور عمارت کا مقام قریب سے دور کرنے کی سہولت سے کتنا دور ہے۔
شامل اور خارج اخراجات
پھر ، یہ بات ذہن میں رکھیں کہ مسمار کرنے کی تکنیکی تعریف کسی ڈھانچے کو اپنی فاؤنڈیشن تک توڑ ڈالنا ہے۔ اس کے نتیجے میں ، مسمار کرنے کا تخمینہ موجودہ عمارت کی بنیاد کو ختم کرنا یا شامل نہیں کرسکتا ہے۔ اگر آپ کے پاس کوئی پروجیکٹ ہے جس میں ایک نئی فاؤنڈیشن کی ضرورت ہے تو ، آپ کو مسمار کرنے کے لئے کل لاگت کا اندازہ لگانا پڑے گا۔
عام طور پر ، آپ کے انہدام کے ٹھیکیدار کا حوالہ مسمار کرنے کے پورے عمل کو سنبھالتا ہے ، جس میں اجازت نامے اور ملبے کو ہٹانا بھی شامل ہے ، لیکن یہ معلوم کرنا مددگار ہوگا کہ قومی اوسط کی بنیاد پر ، یہ اشیاء آپ کے نمبر کی کمی میں کتنا اضافہ کرتی ہیں۔ یہاں تک کہ آپ اپنے آپ کو اس منصوبے کا کچھ حصہ ، جیسے ملبے کو ہٹانے سے ، مسمار کرنے کی بولی میں بتائے گئے اخراجات کو ختم کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ اچھ dealی کمپنی کے لئے ڈمپسٹر یا ہولنگ کمپنیوں کو فون کرنا آپ کے مجموعی بجٹ میں فرق ڈال سکتا ہے۔
