تعمیراتی بانڈ کی اقسام
کنسٹرکشن بانڈ ، جسے معاہدہ بانڈ کے نام سے بھی جانا جاتا ہے ، ایک قسم کے ضامن بانڈ کی نمائندگی کرتے ہیں۔ وہ معاشی ضمانت دیتے ہیں کہ تعمیراتی منصوبے کے بل ادا ہوں گے۔ جاری کرنے والی انشورینس کمپنی یا بینک کسی مخصوص ٹھیکیدار کے ذریعہ پروجیکٹ کی تکمیل کی ضمانت دیتا ہے۔ تعمیراتی بانڈ سرمایہ کار یا پروجیکٹ کے مالک کے اثاثوں کو ناقص کام یا پروجیکٹ کی عدم تکمیل سے بچاتے ہیں۔ تعمیراتی بانڈ کی تین اقسام ہیں: بولی بانڈ ، کارکردگی بانڈ اور ادائیگی کے بانڈ۔
بولی بانڈ
بولی بانڈ پروجیکٹ کے مالک کی حفاظت کرتا ہے اگر بولی پرنسپل ، جیسے کسی ٹھیکیدار کے ذریعہ اعزاز نہیں ملتی ہے۔ مالک بانڈ کے تحت واجب الادا ہے اور اسے بانڈ کو نافذ کرنے کے لئے پرنسپل اور ضمانت (بانڈ جاری کرنے والا) کے خلاف قانونی چارہ جوئی کا حق ہے۔ اگر پرنسپل بولی کا اعزاز دینے سے انکار کرتا ہے تو ، پرنسپل اور ضمانت (انشورنس کمپنی یا بانڈ جاری کرنے والا بینک) متبادل کے ٹھیکیدار کے ساتھ دوسری بار معاہدہ کرنے میں ہونے والے کسی بھی اضافی اخراجات کے لئے ذمہ دار ہیں۔
پرفارمنس بانڈ
ایک ٹھیکیدار ، یا پرنسپل ، اس کی ضمانت کے لئے پرفارمنس بانڈ کا استعمال کرتا ہے کہ وہ معاہدے کو اپنی شرائط کے مطابق پورا کرے گا۔ اگر پرنسپل ڈیفالٹ ہوجاتا ہے تو ، مالک معاہدے کو مکمل کرنے کے ضامن سے مطالبہ کرسکتا ہے۔ ایسی صورت میں ، ضامن کو معاہدہ کسی نئے ٹھیکیدار کے حوالے کرنا پڑے گا یا معاہدہ کو پورا کرنے کے لئے مالک کو اخراجات ادا کرنا ہوں گے۔
ادائیگی کے بانڈ
ادائیگی کا بانڈ ان تمام ادائیگیوں کی ضمانت دیتا ہے جو پرنسپل کے ذیلی ٹھیکیداروں اور دیگر کی وجہ سے ہوں۔ ادائیگی کے بانڈ کے فائدہ اٹھانے والے اور ذیلی ٹھیکیدار ہیں۔ مالک کو اس طرح کے بانڈ سے فائدہ ہوتا ہے کیونکہ یہ میکینک کے لینس کو متبادل طور پر ادائیگی نہ کرنے کے متبادل فراہم کرتا ہے۔
تعمیراتی بانڈ کی اہلیت
تعمیراتی بانڈوں کے لئے درخواست دہندگان کی اہلیت کا فیصلہ کرنے کے لئے ہر ضامن کا اپنا معیار ہے۔ معیاری معیار میں مناسب مہارت کی سطح ، وسائل اور معاہدے کی ضروریات کو انجام دینے کی صلاحیت شامل ہے۔ ضامنت درخواست دہندہ کے مالی بیانات کا تجزیہ کرے گی اور کام کی تاریخ ، مالی حیثیت اور کریڈٹ درجہ بندی کی چھان بین کرے گی۔
